ENTREPOT A LOUER - DRANCY - 376 m² - 3 603 € HC par mois

OPPORTUNITÉ RARE – ENTREPÔT À LOUER À DRANCY Accès immédiat RER B & autoroutes – Site sécurisé

L'agence Ollivier Immobilier, spécialiste de l'immobilier professionnel et résidentiel vous propose un entrepôt stratégique de 376 m² idéalement situé avenue de la Division Leclerc à Drancy, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, offrant :

- Une surface de stockage optimisée + une mezzanine de 40m2

- Environ 80 m² de bureaux à l'étage, prêts à l'emploi

- Un site entièrement sécurisé (portail, caméras, gardien)

- Une configuration idéale pour logistique, stockage, artisanat ou e-commerce

À proximité immédiate :

- RER B de Drancy à quelques minutes à pied

- Accès A3 en 5 minutes, liaisons rapides A86 et Paris

- Proximité immédiate des zones d'activités, commerces et services

Conditions financières :

- Loyer : 3 603,34 € HT / mois

- Charges HT annuelles : 6 310 € soit 526 € /mensuelle

- La provision de la taxe foncière HT annuelles : 5052€ soit /421,10€/mensuelle

- Bail commercial 3/6/9.

- Activité autorisée du lundi au samedi jusqu'à 20h

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À visiter sans plus tarder !

Réf : 5113