APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE - NOGENT SUR MARNE PLAISANCE - 85 m² - 645 000 €

Appartement lumineux avec balcon à Nogent-sur-Marne

L'agence Ollivier Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à Nogent-sur-Marne.

Séduisant par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial prolongé par un agréable balcon de 10 m². Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur apporte luminosité et confort au quotidien.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie ainsi qu'une entrée élégante dotée de nombreux rangements. Le parquet chaleureux, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un cadre de vie moderne et confortable.

Ce bien est complété par une cave de 4 m² et une place de stationnement en sous-sol, offrant un confort de vie supplémentaire.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités : le lycée Louis Armand se situe à seulement 300 mètres, la gare de Nogent – Le Perreux à environ 700 mètres, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que le parc pour enfants de la mairie, accessible à 600 mètres, apporte un agréable espace de détente et de verdure.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 85 m²
Étage : 1er sur 4
DPE : D
Charges de copropriété : 200 €/mois
Chauffage : individuel électrique
Production d'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5346