MAISON - PONTAULT COMBAULT - 130 m2 - 499 000 €
Pavillon de 130m2 avec garage de 58m2 en fond de parcelle
L'agence Ollivier Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon bien entretenu, situé à moins de 10 min à pied de la gare RER, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée de plus de 35 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc et des combles de 22 m2 parfait pour du rangements.
Un garage de 58m2 en fond de parcelle complète ce lot.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 504m2.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 570
Caractéristiques
Surface 130 m2
Séjour 35 m2
Terrain 504 m2
6 pièces
3 chambres
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1973
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 89 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.1 m2
- Salon (niveau 0) : 35 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.7 m2
- Degagement (niveau 1) : 7.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.1 m2
- Bureau (niveau 1) : 7.2 m2
- Buanderie (niveau 1) : 1.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Pontault Combault offre également des établissements scolaires et des crèches.
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