TYPE 2 pièces - 52.8 m² - 525 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 52,8 m² situé dans une résidence récente de seulement 18 logements. Libre immédiatement, cet appartement neuf offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à vivre.

Le séjour de 34,5 m², exposé sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose un vaste espace de vie ouvert et convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un intérieur moderne et fluide. L'appartement comprend également une chambre de 11,8 m², une salle de bains de 4,6 m² et des WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 7,1 m² ainsi que d'un jardin privatif de 44,4 m², un véritable prolongement du séjour idéal pour les beaux jours.

Les prestations sont actuelles et performantes : chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie, production d'eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, menuiseries aluminium et triple vitrage.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien.

Prix de vente : 525 000 €, avec possibilité de négociation sur la cuisine et/ou les frais de notaire.

Un appartement rare par ses volumes et ses extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5321

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