Appartement T2 (2P-23 - Lot n°16) A VENDRE - JOINVILLE LE PONT Quartier Polangis - 40.8 m2 - 370 000 €
TYPE 2 pièces - 40,8 m² - 370 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont
L'agence Ollivier vous propose cet appartement T2 de 40,8 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une Copropriété de 18 lots sur 3 niveaux. Grâce à son exposition est, le séjour de 23,1 m² profite d'une belle lumière naturelle et offre un espace de vie confortable et convivial.
L'appartement se compose d'une chambre de 10,8 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
Le bien, en état neuf, bénéficie de prestations actuelles : sols PVC parquet avec performance acoustique, menuiseries aluminium triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec double flux et récupération d'énergie, ainsi qu'une production d'eau chaude thermodynamique pour un meilleur confort au quotidien.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone et d'un digicode. Une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge est incluse. Les résidents profitent également d'un jardin commun de 266 m² et d'un local vélo en rez-de-chaussée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5332
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 40.8 m2
Séjour 23.1 m2
2 pièces
1 chambre
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2026
- label Réglementation thermique 2012 : oui
- surface utile : 42.5 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : mixte aérothermie
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 440 €/an soit 120 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 358 900 €
- prix de vente honoraires inclus : 370 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour salle a manger (niveau 2) : 23.1 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 10.8 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4.9 m2
- Wc (niveau 2) : 2 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
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Kevin OLLIVIER
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur JOINVILLE LE PONT Quartier Polangis
Joinville Le Pont est une ville de 20 413 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 23 % de maisons et 77 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Joinville Le Pont.
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