MAISON 6 PIECES A VENDRE - LE PERREUX SUR MARNE centre culturel des bdm - 124.13 m2 - 744 000 €
PAVILLON 6 PIECES - CENTRE CULTUREL DES BORDS DE MARNE
L'Agence Ollivier immobilier vous propose à deux pas des bords de Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison des années 50 d'environ 150 m² habitables.
Édifiée sur une belle parcelle de 425 m², elle dispose également d'un sous-sol total en RDJ comprenant un espace buanderie et chaufferie, un bureau, cave a vins et garage avec rangements.
Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 65 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Un dressing et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec salle d'eau et WC.
A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5221
Caractéristiques
Surface 124.13 m2
Séjour 65 m2
Terrain 425 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1950
- surface utile : 150 m2 env.
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 1) : 65 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 19 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Minet
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE PERREUX SUR MARNE centre culturel des bdm
Le Perreux Sur Marne est une ville de 34 213 habitants.
Côté logement, la commune compte 30 % de maisons et 70 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Le Perreux Sur Marne dispose aussi d'établissements scolaires.
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