CENTRE A VENDRE - LA VARENNE ST HILAIRE centre - 42.6 m² - 247 000 €

F2 EN PLEIN CENTRE VILLE

L'Agence Ollivier vous propose, dans le quartier recherché de La Varenne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER A, ce charmant appartement 2 pièces traversant de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,5 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une chambre de 10,4 m² avec placard intégré et accès à un second balcon.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique au quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et l'ensemble est en très bon état général. Seuls quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

Le chauffage est mixte au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle installée sur le palier.

Une cave complète ce bien. Une place de parking extérieure privative, numérotée et située dans la résidence, est proposée en supplément au prix de 15 000 €.

Un bien idéalement situé, alliant calme, luminosité et proximité des transports et commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5296