APPARTEMENT T2 A VENDRE - NOGENT SUR MARNE - 46.35 m2 - 140 000 €
F2 avec terrasse en plein centre ville ( Les Hespérides )
L'agence Ollivier Immobilier vous propose cet appartement de Type 2 de 46,35 m² avec terrasse, situé au 6e et dernier étage d''une copropriété très bien entretenue avec ascenseur ( les Hespérides ).
Résidence senior avec services particuliers. Conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée avec passe plat pour service hôtelier, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte équipée, spacieux séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable sans vis a vis, chambre avec rangements avec accès terrasse,
salle de bains avec WC et espace buanderie. une cave complète ce bien en sous sol.
Charges de copropriété incluant de multiples services: 1.200€ / mois. Pour plus d'information, nous consulter. Très belle affaire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5304
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 46.35 m2
Séjour 20.93 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasseAménagements
- construit en : 1980
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 80 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 26 400 €/an soit 2 200 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 6) : 2.6 m2 (utile : 2.6 m2)
- Cuisine (niveau 6) : 3.9 m2 (utile : 3.9 m2)
- Sejour (niveau 6) : 20.9 m2 (utile : 20.9 m2)
- Terrasse (niveau 6) : 5.8 m2 (utile : 5.8 m2)
- Chambre 1 (niveau 6) : 11.1 m2 (utile : 11.1 m2)
- Salle d'eau (niveau 6) : 2.2 m2 (utile : 2.2 m2)
- Salle de bains (niveau 6) : 4.4 m2 (utile : 4.4 m2)
- Cave (niveau -1) : 3.4 m2 (utile : 3.4 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 780 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Minet
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06.50.39.06.83
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NOGENT SUR MARNE (94130)
Nogent Sur Marne est une ville de 33 472 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Nogent Sur Marne.
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