APPARTEMENT T3 A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 79.12 m2 - 220 000 €
Appartement T3 avec balcon, parking et cave – Petite copropriété
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien organisé.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal.
Une cave complète le bien pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout en secteur urbain.
Un appartement idéal pour une première acquisition, une vie de famille ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5018
Caractéristiques
1er étage
Surface 79.12 m2
Séjour 30 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1969
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 27 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 860 €/an soit 321,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 6.5 m2
- Salon (niveau 1) : 30 m2
- Cuisine (niveau 1) : 7.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Degagement (niveau 1) : 6.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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