MAISON A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 154 m2 - 485 000 €
Pavillon indépendant – 5 chambres – Sous-sol total – RER à pied
Dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER, ce pavillon indépendant construit en 2002 offre de beaux volumes, cinq chambres et des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, une configuration appréciable pour accueillir des proches ou disposer d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et facilite le quotidien d'une grande famille.
Le sous-sol total constitue un atout majeur : son vaste garage permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Il comprend également une cuisine d'été, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.
À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et un abri peut servir d'atelier ou de rangement. Portail et porte de garage motorisés complètent les équipements.
Un pavillon familial aux volumes généreux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec le RER accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5359
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 2002
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau -1) : 60 m2
- Cuisine (niveau -1) : 16 m2
- Salon (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Entree (niveau 0) : 7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 19 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 688 € et 2 284 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Pontault Combault offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Pontault Combault
































5 sur 5 