APPARTEMENT T2 A VENDRE - JOINVILLE LE PONT - 40.81 m2 - 225 000 €
Joinville-le-Pont – Charmant 2 pièces entièrement rénové à deux pas des commerces et des transports
L'agence Ollivier Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,81 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Oudinot à Joinville-le-Pont, à seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable.
Son excellent état général, ses faibles charges de copropriété et son emplacement privilégié en font une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat que pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5371
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 40.81 m2
Séjour 24.46 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 2
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 800 €/an soit 66,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2 m2
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 0) : 24.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 190 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur JOINVILLE LE PONT (94340)
Joinville Le Pont est une ville de 20 413 habitants.
Côté logement, la commune compte 23 % de maisons et 77 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Joinville Le Pont dispose aussi d'établissements scolaires.
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