MAISON A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 100 m2 - 319 000 €
RER à 10 minutes à pied – pavillon familial
L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon familial situé dans le quartier des Tilleuls, proche des écoles, commerces et transports comprenant :
- En rez-de-jardin : une entrée, un WC avec lavabo, une chambre avec vue sur le jardin et un garage actuellement aménagé en pièce et cuisine d'été.
- A l'étage : un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée.
- Au deuxième étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
- Des combles aménagés en chambre.
Une place de parking privative est juste devant la maison.
Les plus :
- À quelques minutes à pied des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun (bus A + bus 209 + RER E) et espaces verts.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire eau chaude. Les volets du séjour et des chambres sont motorisés.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5009
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 25 m2
Terrain 175 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 87 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 504 €/an soit 42 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 9 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10 m2
- Salon (niveau 1) : 25 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.7 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 9.5 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 510 € et 2 000 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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