APPARTEMENT T4 A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 84 m2 - 239 500 €
Description
Dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage, l'agence Ollivier Immobilier vous propose de venir découvrir ce beau duplex de 84m2 habitables.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux.
Une cave et une place de parking (boxable) en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans un quartier très calme, l'appartement profite d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité. Accès N4 et N104 à moins de 5 min en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5110
Caractéristiques
1er étage
Surface 84 m2
Séjour 22 m2
4 pièces
3 chambres
1 parking intérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1992
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 79 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 500 €/an soit 208,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 6.3 m2
- Salon (niveau 1) : 22.7 m2
- Cuisine (niveau 1) : 8.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Degagement (niveau 2) : 6.4 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.3 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 4.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 096 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Pontault Combault offre également des établissements scolaires et des crèches.
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