MAISON A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 109.31 m2 - 397 000 €
Grand calme pour ce pavillon familial composé de 5 chambres
Situé dans un quartier calme, proche des écoles, pavillon bien agencé de 109,31m2 loi carrez et 130m2 de surface utile, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès direct sur uen terrasse et jardin, un coin salon avec cheminée, un wc avec lave-mains et un garage.
- Au premier étage : un palier desservant quatre chambres et une salle bain avec wc.
- Des combles aménagés en suite parentale avec salle d'eau.
Le tout édifié sur un terrain clos sans vis-à-vis.
Les plus : bien entretenu, portail et volets roulants électrique et possibilité de stationner un véhicule dans l'allée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5003
Caractéristiques
Surface 109.31 m2
Séjour 35 m2
Terrain 300 m2
7 pièces
5 chambres
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1989
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 21 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 150 €/an soit 12,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.9 m2
- Salon (niveau 0) : 35 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Degagement (niveau 1) : 4.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.4 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.6 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 10.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 380 € et 3 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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