APPARTEMENT T2 A VENDRE - NOISY LE GRAND - 47 m2 - 225 000 €
Appartement de type F2 dans résidence récente
L'Agence Ollivier vous propose ce beau F2 situé en étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement en parfait état, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante avec rangements, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches et services du quotidien. Arrêt de bus 310 à proximité immédiate et gare RER A Noisy–Champs accessible en environ 10 à 15 minutes à pied. Accès facile aux grands axes routiers et aux pôles commerciaux de Noisy-le-Grand.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5396
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 47 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2009
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 0 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 272 €/an soit 106 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree avec placard (niveau 2) : 5.5 m2
- Sejour (niveau 2) : 18.4 m2
- Cuisine (niveau 2) : 6.4 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.1 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 2.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 630 € et 910 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Minet
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06.50.39.06.83
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NOISY LE GRAND (93160)
Noisy Le Grand est une ville de 70 374 habitants.
Côté logement, la commune compte 23 % de maisons et 77 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Noisy Le Grand offre également des établissements scolaires et des crèches.
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