Immobilier à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
Chennevières-sur-Marne (94430) est une commune recherchée du Val-de-Marne pour son cadre de vie résidentiel, ses coteaux et ses vues dégagées sur la vallée de la Marne. Située à proximité de Villiers-sur-Marne et Le Plessis-Trévise, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée à Paris via les axes routiers et le RER E à proximité.
Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne séduit particulièrement les familles et les acquéreurs à la recherche de maisons avec jardin et d'un cadre de vie verdoyant.
Vendre un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)
Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement à Chennevières-sur-Marne ? Le marché local est dynamique mais hétérogène selon les secteurs : coteaux résidentiels, centre-ville ou quartiers pavillonnaires.
Les prix varient fortement en fonction de la vue, de la surface du terrain, de la proximité des commerces et des axes de transport.
Une estimation immobilière précise à Chennevières-sur-Marne est indispensable pour positionner correctement votre bien et optimiser les délais de vente.
Un cadre de vie entre coteaux et nature
Chennevières-sur-Marne est appréciée pour son relief, ses espaces verts et son environnement résidentiel. La commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant de l'espace et de la tranquillité à proximité de Paris.
Les secteurs situés sur les hauteurs bénéficient souvent de vues dégagées, ce qui constitue un véritable atout sur le marché immobilier local.
Les quartiers de Chennevières-sur-Marne
Le Centre-ville : Secteur pratique avec commerces, services et vie locale active. Très recherché pour sa proximité immédiate des commodités.
Les Coteaux : Quartier résidentiel prisé pour son calme, ses maisons individuelles et ses vues sur la Marne et la vallée.
Les zones pavillonnaires : Très demandées par les familles, avec des maisons individuelles, jardins et un environnement calme.
Commerces, écoles et qualité de vie
La ville dispose d'un tissu commercial dense, de marchés réputés et d'équipements scolaires, culturels et sportifs de qualité. Cette diversité contribue à la stabilité et à l'attractivité du marché immobilier local.
Transports et accessibilité
Chennevières-sur-Marne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à :
la proximité du RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise)
les axes routiers vers Paris et l'A4
la connexion rapide vers Marne-la-Vallée et l'Est parisien
Cette accessibilité renforce l'attractivité du marché immobilier local.
Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix au m² à Chennevières-sur-Marne se situe en moyenne autour de 3 600 à 4 400 €/m² selon les secteurs et les sources récentes
Les biens les plus recherchés sont :
Maisons familiales avec jardin
Biens situés sur les coteaux avec vue
Appartements proches du centre-ville
Logements dans des résidences calmes
Le marché reste actif, avec une forte demande sur les maisons bien positionnées.
FAQ – Immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)Comment est calculé le prix au m² à Chennevières-sur-Marne ?Le prix au m² dépend du quartier, de la vue (notamment sur les coteaux), de la surface, de l'état du bien, de la proximité des commerces et des transports. Les maisons avec terrain ou vue dégagée sont particulièrement valorisées. Quel est le prix moyen de l'immobilier à Chennevières-sur-Marne ?Le prix médian se situe autour de 3 600 à 4 400 €/m² selon les sources et les secteurs, avec des variations importantes entre appartements et maisons. Quels sont les quartiers les plus recherchés ?Les secteurs les plus recherchés sont les coteaux pour leur calme et leurs vues, ainsi que le centre-ville pour sa praticité et ses commerces. Est-ce que les maisons se vendent facilement à Chennevières-sur-Marne ?Oui, les maisons bien situées, avec jardin et correctement estimées se vendent rapidement. La demande est particulièrement forte pour les biens familiaux. Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale ?Une agence immobilière spécialisée sur Chennevières-sur-Marne connaît les différences de valeur entre les coteaux, le centre et les zones pavillonnaires. Cela permet une estimation plus précise et une vente mieux sécurisée. |
L'immobilier à CHENNEVIERES SUR MARNE en quelques chiffres
La population totale à CHENNEVIERES SUR MARNE est de 18 367 habitants. Avec une superficie de 5 km2, la densité de population est de 3 673 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 32 % de maisons et 68 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 6 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 17 % de cadres, 25 % de professions intermédiaires, 28 % d'employés et de 24 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
67 %
Maisons
31 %
Population
18 367
Locataires
43 %
Propriétaires
54 %
Caractéristiques des logements à CHENNEVIERES SUR MARNE
Période de construction des logements à CHENNEVIERES SUR MARNE
Nombre de pièces des logements à CHENNEVIERES SUR MARNE
Type de résidence à CHENNEVIERES SUR MARNE
Ancienneté d'emménagements à CHENNEVIERES SUR MARNE
Prix de l'immobilier à CHENNEVIERES SUR MARNE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 349 € à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Le prix moyen des appartements est de 3 180 € à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Annonces immobilières en vente à CHENNEVIERES SUR MARNE
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