APPARTEMENT T2 - PONTAULT COMBAULT - 41.88 m2 - VENDU
2 pièces dans résidence de standing avec ascenseur – Balcon et parkings
Situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence de standing construite en 2012 et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 42 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.
Les charges de copropriété sont faibles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5115
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 41.88 m2
Séjour 15.97 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
2 stationnementsAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 99 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 960 €/an soit 80 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 2.8 m2
- Salon (niveau 2) : 16 m2
- Cuisine (niveau 2) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 13.2 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 5.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 617 € et 835 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Pontault Combault offre également des établissements scolaires et des crèches.
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