APPARTEMENT T2 A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 41.88 m2 - 185 000 €
2 pièces dans résidence de standing avec ascenseur – Balcon et parkings
Situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence de standing construite en 2012 et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 42 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.
Les charges de copropriété sont faibles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5115
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 41.88 m2
Séjour 15.97 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
2 stationnementsAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 99 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 960 €/an soit 80 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 2.8 m2
- Salon (niveau 2) : 16 m2
- Cuisine (niveau 2) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 13.2 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 5.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 617 € et 835 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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