APPARTEMENT T3 - LE PERREUX SUR MARNE - 65.11 m2 - VENDU
Rare sur le secteur – appartement traversant avec balcon
Au cœur du Perreux-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement traversant de 65m2, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour plein sud ouvrant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé.
Le plus : Exposition plein sud pour une belle luminosité tout au long de la journée, proche des commerces et des écoles ( situé à deux minutes à pied de l'école Notre Dame de Toutes Grâces et du groupe scolaire Jules Ferry).
A moins de 15 min à pied des RER A et E (Neuilly Plaisance et Val de Fontenay).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5005
Caractéristiques
Surface 65.11 m2
Séjour 20 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel autre
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 172 €/an soit 181 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 4) : 4.8 m2
- Salon (niveau 4) : 20 m2
- Cuisine (niveau 4) : 12.1 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 9.8 m2
- Chambre 2 (niveau 4) : 9.7 m2
- Degagement (niveau 4) : 1.4 m2
- Wc (niveau 4) : 0.9 m2
- Salle d'eau (niveau 4) : 3.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 890 € et 2 610 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Le Perreux Sur Marne est une ville de 34 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 30 % de maisons et 70 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Le Perreux Sur Marne.
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