Immobilier à MOUSSY LE VIEUX (77230)
En région Ile-de-france, dans le département département De La Seine Et Marne (77), MOUSSY LE VIEUX est une commune dont le code postal est 77230.
Habiter ou investir à MOUSSY LE VIEUX : ce qu'il faut évaluer
MOUSSY LE VIEUX offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, la location et l'immobilier neuf, OLLIVIER IMMOBILIER intervient à MOUSSY LE VIEUX.
Ce qu'il faut comparer avant d'acheter ou louer à MOUSSY LE VIEUX
- Achat immobilier : rapprocher le prix demandé des prestations réelles, du coût des travaux éventuels et du potentiel de plus-value à moyen terme,
- Maison ou appartement : évaluer la surface habitable réelle, les extérieurs, le stationnement, les charges de copropriété et la classe énergétique (DPE),
- Bien à vendre : positionner le prix de façon cohérente avec les offres comparables visibles sur le marché et les délais de vente récents constatés,
- Logement à louer : comparer loyer, charges récupérables, DPE et garanties exigées pour évaluer le coût réel mensuel du logement,
- Recherche locative : hiérarchiser les critères selon le projet de vie (accessibilité, transports, calme, surface utile et services de proximité),
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
- Investissement locatif : calculer le rendement brut et net en intégrant le prix d'achat, le loyer de marché, les charges, la fiscalité et le risque de vacance.
Maisons, terrains et logements à MOUSSY LE VIEUX : comment comparer les annonces
Les annonces immobilières à MOUSSY LE VIEUX mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté location, les logements disponibles se comparent selon la surface réelle, les charges, la performance énergétique et les services accessibles. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.
L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché. Comparer location et achat sur la durée du projet reste souvent un exercice utile avant de trancher.
L'immobilier à MOUSSY LE VIEUX en quelques chiffres
La population totale à MOUSSY LE VIEUX est de 1 476 habitants. Avec une superficie de 7 km2, la densité de population est de 211 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 5 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 36 % de cadres, 38 % de professions intermédiaires, 9 % d'employés et de 12 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
32 %
Maisons
68 %
Population
1 476
Locataires
29 %
Propriétaires
70 %
Caractéristiques des logements à MOUSSY LE VIEUX
Période de construction des logements à MOUSSY LE VIEUX
Nombre de pièces des logements à MOUSSY LE VIEUX
Type de résidence à MOUSSY LE VIEUX
Ancienneté d'emménagements à MOUSSY LE VIEUX
Prix de l'immobilier à MOUSSY LE VIEUX
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 234 € à MOUSSY LE VIEUX.
Le prix moyen des appartements est de 3 428 € à MOUSSY LE VIEUX.
Prix moyen des maisons
5 sur 5 