Les prix de l'immobilier à GARGES LES GONESSE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à GARGES LES GONESSE et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, Garges-lès-Gonesse est une ville dynamique qui séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Avec une population de 42 841 habitants, elle offre un environnement urbain riche en commodités tout en conservant une atmosphère conviviale. Son accessibilité, renforcée par des infrastructures de transport efficaces, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Vendre un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché en constante évolution et à une demande soutenue. Que vous possédiez une maison ou un appartement, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction.
Prix de l'immobilier à GARGES LES GONESSE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 166 € à GARGES LES GONESSE.
Le prix moyen des appartements est de 2 242 € à GARGES LES GONESSE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier GARGES LES GONESSE
Garges-lès-Gonesse compte 14 706 logements, dont 19% sont des maisons et 80% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 32% et 65% respectivement. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 050 € en 2015 à 2 381 € en 2024, tandis que celui des maisons a varié de 3 163 € en 2015 à 2 984 € en 2024. Ces données illustrent l'importance de réaliser une estimation précise de votre bien pour vendre au meilleur prix.
Zoom sur les quartiers de GARGES LES GONESSE
Centre-ville
Le centre-ville de Garges-lès-Gonesse est le cœur battant de la commune. Récemment revitalisé, il offre une combinaison harmonieuse de résidences modernes, de complexes commerciaux et d'espaces publics bien entretenus. Sa proximité avec les grands axes de transport vers Paris attire une population en quête de qualité de vie et de commodités urbaines.
La Muette
Le quartier de La Muette est principalement résidentiel, composé d'immeubles collectifs. Il bénéficie de la proximité de divers équipements culturels et sportifs, offrant ainsi un cadre de vie dynamique pour les familles et les jeunes actifs.
Les Doucettes
Les Doucettes est un quartier en pleine transformation, avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie. Il propose une mixité de logements et attire une population diverse, contribuant à la richesse sociale de la ville.
La Dame Blanche
Divisé en secteurs nord et ouest, le quartier de La Dame Blanche est caractérisé par ses résidences collectives. Des efforts de restructuration ont été entrepris pour améliorer l'habitat et attirer de nouveaux résidents, renforçant ainsi l'attractivité du quartier.
Le Vieux Pays
Le Vieux Pays est le quartier historique de Garges-lès-Gonesse, offrant un charme authentique avec ses maisons traditionnelles. Il séduit ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités modernes.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à GARGES LES GONESSE
Quel est le prix au m2 à GARGES LES GONESSE ?
Le prix moyen au m2 est de 2 242 € pour un appartement et de 3 166 € pour une maison à GARGES LES GONESSE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à GARGES LES GONESSE ?
Pour estimer votre appartement à GARGES LES GONESSE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à GARGES LES GONESSE ?
Faire appel à une agence immobilière à GARGES LES GONESSE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à GARGES LES GONESSE ?
Le prix d'un logement à GARGES LES GONESSE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à GARGES LES GONESSE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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