MAISON A VENDRE - ST MAUR DES FOSSES - 120 m2 - 850 000 €
À 3 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur le Parc
L'agence Ollivier immobilier vous propose cette maison en pierre de 1910 de type 5 pièces d'environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 226 m², idéalement située à proximité des transports et de toutes les commodités, offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, un WC indépendant, un jardin exposé ouest.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : deux caves voûtées d'environ 25 m² chacune.
Une place de parking sur le terrain vient compléter le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre.
A voir sans plus attendre
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 440
Caractéristiques
Surface 120 m2
Séjour 40 m2
Terrain 226 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
2 box/garagesAménagements
- construit en : 1910
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 0 € par an selon l'année de référence 2020.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Kevin OLLIVIER
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 58 94 61 92
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MAUR DES FOSSES (94100)
St Maur Des Fosses est une ville de 75 441 habitants.
Côté logement, la commune compte 34 % de maisons et 66 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Maur Des Fosses offre également des établissements scolaires et des crèches.
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5 sur 5 