MAISON A VENDRE - LA QUEUE EN BRIE - 92 m2 - 379 000 €
Pavillon indépendant 3 chambres – Quartier recherché des Violettes
Situé dans le quartier calme et très recherché des Violettes, ce pavillon indépendant saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour traversant, lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un WC.
Le garage a été intelligemment aménagé en salle de jeux et buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Le bien dispose également de deux places de parking extérieur privatives.
Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 557
Caractéristiques
Surface 92 m2
Terrain 259 m2
5 pièces
3 chambres
3 stationnementsAménagements
- construit en : 2000
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 70 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 264 €/an soit 22 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.2 m2
- Sejour avec poele (niveau 0) : 22.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.2 m2 (utile : 2.5 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.8 m2 (utile : 2.5 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.7 m2 (utile : 2.3 m2)
- Salle de bains (niveau 1) : 3.8 m2 (utile : 0.7 m2)
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA QUEUE EN BRIE (94510)
La Queue En Brie est une ville de 12 081 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Queue En Brie.
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