MAISON A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 104 m² - 369 000 €

Maison Coup de Cœur – DPE C – Prestations Haut de Gamme - 4 chambres

Situé dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE C).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47 m², composé d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité. L'ancien garage a été aménagé en une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose au total de trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain, avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans le grenier.

Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie de menuiseries neuves, de volets roulants solaires motorisés avec centralisation domotique et d'un poêle à granulés programmable installé en 2024.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m² entièrement aménagée avec gazon synthétique haut de gamme, éclairages et prises intégrés, le tout sous pergola bioclimatique, idéal pour recevoir en toute saison. Le jardin, clos et exposé SUD-EST, dispose également d'un arbre fruitier.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et du lycée à 500 mètres, des commerces et des transports à 400 mètres, avec un accès rapide à la N104 et au RER E.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5161