MAISON A VENDRE - LESIGNY - 91 m2 - 327 000 €
Lésigny – Secteur Bois Notre-Dame
Dans un environnement résidentiel recherché et familial, venez découvrir ce pavillon idéalement situé, à proximité des écoles et des principaux axes routiers (N104 – Francilienne et A4).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités : écoles maternelles et primaires accessibles rapidement, collège à proximité, et accès rapide à la N104 et à l'A4 facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Un cadre de vie agréable, entre nature et praticité.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5154
Caractéristiques
Surface 91 m2
Séjour 30 m2
6 pièces
4 chambres
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1972
- surface utile : 91 m2 env.
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 150 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 300 €/an soit 25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.7 m2 (utile : 1.7 m2)
- Sejour (niveau 0) : 29.7 m2 (utile : 30.5 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 4.1 m2 (utile : 4.1 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2 (utile : 1.6 m2)
- Degagement (niveau 1) : 6 m2 (utile : 6 m2)
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.9 m2 (utile : 14.9 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 6.4 m2 (utile : 9.9 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 8.2 m2 (utile : 8.2 m2)
- Chambre 4 (niveau 1) : 10.5 m2 (utile : 10.5 m2)
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.7 m2 (utile : 3.7 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LESIGNY (77150)
Lesigny est une ville de 7 102 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lesigny.
5 sur 5 