APPARTEMENT T2 A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 47.21 m2 - 199 000 €
Idéal investisseur – 2 pièces vendu loué à Pontault-Combault
Situé au cœur de la résidence prisée “Les Jardins Pontellois”, découvrez ce très bel appartement deux pièces, parfaitement agencé, d'une surface de 47,21 m², vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,80 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Situation locative :
Appartement actuellement loué 868,42 € charges comprises, dont 818,42 € hors charges.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, au sein d'une résidence recherchée.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5000
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 47.21 m2
Séjour 20 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 495 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 960 €/an soit 80 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 2.9 m2
- Salon (niveau 2) : 20.2 m2
- Cuisine (niveau 2) : 7.1 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 10.1 m2
- Degagement (niveau 2) : 2.4 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 3.3 m2
- Wc (niveau 2) : 1.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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167
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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5
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DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 000 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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