Appartement 2 pieces de 42m2 A VENDRE - ALFORTVILLE - 42.22 m² - 230 000 €

Charmant 2 pièces avec cave à Alfortville

L'agence Ollivier Immobilier vous présente ce charmant deux-pièces, idéalement situé au 5e étage d'une copropriété des années 1950 parfaitement entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité : le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux et un quotidien fluide.

La chambre, spacieuse et chaleureuse, offre un volume confortable propice au repos. La salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées complètent l'ensemble, apportant praticité et confort. Les finitions sont soignées et les espaces bien pensés, facilitant l'aménagement et la circulation au sein du logement. Une cave de 5 m² vient en outre répondre efficacement aux besoins de rangement.

Le quartier d'Alfortville combine tranquillité et commodité : commerces de proximité, services et espaces verts se trouvent à deux pas, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Côté déplacements, le métro ligne 8 et le RER D sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Paris et la région.

Informations pratiques :
- Surface : 42 m²
- Étage : 5/7 (avec ascenseur)
- Chauffage : gaz collectif
- Charges de copropriété : 170 €/mois
- Taxe foncière : 1 088 €/an
- DPE : E (GES : D)
- Cave : 5 m²
- Copropriété bien entretenue

Pour découvrir ce bien et apprécier sur place sa luminosité, son agencement et son emplacement, contactez l'agence Ollivier Immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5117