Les prix de l'immobilier à SURESNES

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Suresnes, située dans le département des Hauts-de-Seine et bordée par la Seine, est une ville qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À quelques minutes de Paris en transport en commun, Suresnes bénéficie d'une situation géographique stratégique, d'espaces verts comme le Mont-Valérien et d'une offre de services complète : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Cette attractivité se ressent dans la diversité architecturale, où cohabitent immeubles contemporains et résidences de caractère, attirant une clientèle variée — familles, jeunes actifs et investisseurs.

Avec une population de 49 104 habitants, la commune présente un marché immobilier fluide et recherché : vendre à Suresnes, c'est profiter d'une demande soutenue liée à la proximité de Paris, aux lignes de transport et à un cadre de vie préservé. Que vous envisagiez de vendre un appartement lumineux ou une maison de ville, confier votre bien à des spécialistes du secteur local permet d'optimiser le prix de vente et de réduire les délais. Notre estimation gratuite et personnalisée prend en compte les spécificités de votre logement, l'évolution récente des prix locaux et les atouts de votre quartier pour vous proposer une valorisation réaliste et concurrentielle.

N'attendez plus pour connaître la valeur réelle de votre patrimoine immobilier à Suresnes : une estimation professionnelle, précise et sans engagement vous aidera à prendre les meilleures décisions pour votre projet de vente.

Prix de l'immobilier à SURESNES

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 9 051 € à SURESNES.
Le prix moyen des appartements est de 6 772 € à SURESNES.

Tendance du marché immobilier SURESNES

Suresnes compte aujourd'hui 49 104 habitants répartis dans 23 948 logements, un parc dominé par les appartements qui représentent 88 % du bâti, tandis que les maisons constituent environ 11 %. Le tissu social révèle une majorité de locataires (60 %) face à 37 % de propriétaires, une donnée importante pour qui souhaite estimer la valeur d'un bien selon la typologie locative du quartier. L'évolution des prix met en lumière des trajectoires distinctes : pour les appartements, le prix moyen au m² a progressé de 5 864 € en 2015 à un pic autour de 7 521 € en 2021, avant d'évoluer pour atteindre 6 780 € en 2025.

Les maisons ont connu une hausse plus marquée, passant de 7 406 € en 2015 à un sommet à 10 503 € en 2022, puis se stabilisant autour de 9 031 € en 2025. Ces tendances montrent qu'un emplacement privilégié ou des prestations de qualité peuvent significativement valoriser un bien à Suresnes.

Zoom sur les quartiers de SURESNES

• Centre-Ville

  Le Centre-Ville de Suresnes offre une ambiance commerçante et animée, idéale pour les acheteurs recherchant la commodité du quotidien. On y trouve principalement des appartements en immeubles anciens et modernes, avec des boutiques, des cafés et des services municipaux à portée de main. Le public ciblé est varié : jeunes couples, personnes actives travaillant à Paris et propriétaires souhaitant un emplacement central.

  La proximité des transports et la vie de quartier en font un secteur attractif pour la revente rapide et pour les locations longue durée.

• Mont-Valérien

  Le quartier du Mont-Valérien se distingue par son cadre verdoyant et ses vues panoramiques sur Paris. Dominé par des résidences haut de gamme et quelques maisons, il attire une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale. Les commodités incluent des espaces verts, des parcours de promenade et des établissements scolaires de qualité.

  Ce secteur est particulièrement apprécié des familles et des cadres supérieurs, ce qui en fait un emplacement favorable pour valoriser des biens bien entretenus et bénéficiant d'emplacements privilégiés.

• Parchamp — Jardin des Fusillés

  Parchamp et le Jardin des Fusillés offrent un cadre résidentiel calme, avec de nombreux petits immeubles et certaines maisons de ville. Le quartier séduit par ses rues arborées et ses commerces de proximité, attirant surtout des familles et des personnes recherchant un quotidien paisible à quelques arrêts de tramway de Paris. Les biens ici peuvent bénéficier d'un bon rapport qualité/prix si leur état est soigné et s'ils proposent des prestations recherchées (balcon, cave, parking), aspects valorisés lors d'une estimation.

• Les Landes — Les Bruyères

  Le secteur des Landes et des Bruyères présente une atmosphère résidentielle plus intime, avec une proportion notable de maisons et de petites copropriétés. C'est un quartier prisé par des ménages à la recherche d'espace et de calme, tout en restant bien relié aux axes routiers et transports. Les propriétaires y trouvent un public stable, souvent familial, et les biens bien rénovés ou avec jardin se vendent généralement rapidement, ce qui est un atout pour une estimation optimisée.

• Longchamp — Belvédère

  Longchamp et le Belvédère constituent des secteurs mixtes mêlant logements collectifs et résidences récentes offrant des vues dégagées. Ces quartiers conviennent aux investisseurs comme aux primo-accédants grâce à une offre diversifiée et à des liaisons faciles vers les pôles d'emploi. Les prestations modernes, la luminosité et les espaces extérieurs (terrasses, balcons) sont des critères déterminants pour améliorer la valeur estimée d'un logement dans cette zone.

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