Les prix de l'immobilier à VILLEPARISIS
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VILLEPARISIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Seine-et-Marne, Villeparisis est une commune dynamique de la région Île-de-France, comptant 26 822 habitants. Sa proximité avec Paris, accessible en 20 minutes via le RER B, en fait un lieu de résidence prisé par les jeunes actifs et les familles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, tels que le parc de la Garenne, et une vie locale animée grâce à ses commerces, restaurants et infrastructures culturelles.
Le marché immobilier y est attractif, offrant des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien dans un environnement en constante évolution.
Prix de l'immobilier à VILLEPARISIS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 570 € à VILLEPARISIS.
Le prix moyen des appartements est de 2 951 € à VILLEPARISIS.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier VILLEPARISIS
Villeparisis dispose de 11 404 logements, dont 43% sont des maisons et 54% des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (53%), tandis que 44% sont locataires. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 740 € en 2015 à 3 309 € en 2022, avant de redescendre à 2 968 € en 2024. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a augmenté de 3 092 € en 2015 à 3 775 € en 2022, atteignant 3 736 € en 2024. Ces fluctuations reflètent la dynamique du marché local et l'attractivité croissante de la commune.
Zoom sur les quartiers de VILLEPARISIS
Le Marché
Le quartier du Marché est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Il attire particulièrement les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une diversité appréciée par les résidents.
Centre Culturel
Le Centre Culturel est un quartier calme et accessible, idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Il bénéficie de la présence d'infrastructures culturelles et éducatives, ainsi que de nombreux espaces verts. Les logements y sont principalement des appartements, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Renan / Lavoisier / La Poste
Ce quartier résidentiel est prisé par les familles et les personnes aux revenus modestes. Son ambiance conviviale et son calme en font un lieu de vie agréable. Les logements y sont majoritairement des maisons individuelles, offrant des espaces adaptés aux besoins des familles.
Bois Fleuri
Le quartier de Bois Fleuri séduit les familles et les retraités grâce à son cadre verdoyant et paisible. Il est propice aux balades et offre un charme indéniable avec ses maisons traditionnelles et ses petites résidences. Les commodités locales, telles que les commerces de proximité et les écoles, renforcent son attractivité.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à VILLEPARISIS
Quel est le prix au m2 à VILLEPARISIS ?
Le prix moyen au m2 est de 2 951 € pour un appartement et de 3 570 € pour une maison à VILLEPARISIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à VILLEPARISIS ?
Pour estimer votre appartement à VILLEPARISIS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à VILLEPARISIS ?
Faire appel à une agence immobilière à VILLEPARISIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à VILLEPARISIS ?
Le prix d'un logement à VILLEPARISIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à VILLEPARISIS ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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