Les prix de l'immobilier à CHELLES
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CHELLES et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Chelles est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 54 200 habitants, elle est la commune la plus peuplée de son département. Chelles offre un environnement résidentiel varié, alliant quartiers pavillonnaires et zones plus urbaines, répondant ainsi aux attentes de nombreux acquéreurs potentiels.
Sa desserte en transports en commun, notamment grâce au RER E, facilite les déplacements vers la capitale, renforçant son attractivité pour les familles et les professionnels. Vendre un bien immobilier à Chelles présente donc de nombreux avantages, tant en termes de demande que de valorisation du patrimoine.
Prix de l'immobilier à CHELLES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 853 € à CHELLES.
Le prix moyen des appartements est de 3 237 € à CHELLES.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier CHELLES
Chelles compte environ 19 729 ménages, avec une majorité de propriétaires occupant 12 301 résidences principales, tandis que 7 046 sont occupées par des locataires. Le parc immobilier est diversifié, comprenant des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse, passant de 2 649 € en 2015 à 3 221 € en 2024.
De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 3 348 € en 2015 à 4 115 € en 2024. Cette tendance haussière témoigne de l'attractivité croissante de la ville sur le marché immobilier.
Zoom sur les quartiers de CHELLES
Résistance
Le quartier Résistance, centré autour de l'avenue de la Résistance, constitue le cœur de la ville. Il abrite la gare, le marché, de nombreux commerces et services publics, ainsi que le parc du Souvenir Émile-Fouchard, véritable poumon vert du centre-ville. Ce quartier dynamique attire tant les familles que les jeunes actifs en quête de commodités et d'une vie urbaine animée.
Maréchal Foch
Situé au sud de la gare, le quartier Maréchal Foch s'articule autour de l'avenue du même nom. Composé de petits immeubles et de pavillons, il offre un cadre de vie résidentiel apprécié. La présence du conservatoire de musique enrichit l'offre culturelle locale, faisant de ce quartier un lieu prisé par les amateurs d'art et de tranquillité.
Bords de Marne
Le quartier des Bords de Marne, situé entre le canal et la Marne, est réputé pour son cadre naturel exceptionnel. Lieu de promenade privilégié des Chellois, il offre un environnement paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel attire particulièrement les familles et les personnes en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Abbesses
À l'ouest de l'avenue de la Résistance, le quartier des Abbesses est un secteur pavillonnaire traditionnel. Il se caractérise par ses rues calmes et ses maisons individuelles, offrant un cadre de vie familial et convivial. Sa proximité avec le centre-ville et les infrastructures de transport en fait un lieu de résidence recherché.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à CHELLES
Quel est le prix au m2 à CHELLES ?
Le prix moyen au m2 est de 3 237 € pour un appartement et de 3 853 € pour une maison à CHELLES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à CHELLES ?
Pour estimer votre appartement à CHELLES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à CHELLES ?
Faire appel à une agence immobilière à CHELLES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à CHELLES ?
Le prix d'un logement à CHELLES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à CHELLES ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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