MAISON A VENDRE - PONTAULT COMBAULT - 154 m2 - 495 000 €
Proche RER
L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce beau pavillon construit en 2002, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du RER, offrant de très beaux volumes et des prestations confortables.
Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, d'une cuisine d'été ainsi que d'une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les plus : aucun travaux à prévoir, portail et porte de garage automatisé, un abri de jardin pouvant faire office d'atelier et la proximité avec le RER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 383
Caractéristiques
Surface 154 m2
Séjour 40 m2
Terrain 420 m2
8 pièces
5 chambres
4 stationnementsAménagements
- construit en : 2002
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau -1) : 60 m2
- Cuisine (niveau -1) : 16 m2
- Salon (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Entree (niveau 0) : 7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 19 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 688 € et 2 284 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas MACHADO
Agent commercial
Tél : 09.83.90.79.63
Tél mobile : 06 42 42 44 23
Numéro RCS : 528733942
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PONTAULT COMBAULT (77340)
Pontault Combault est une ville de 38 258 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Pontault Combault.
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