Les prix de l'immobilier à ANTONY

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Antony, située dans la proche banlieue sud de Paris, est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel apprécié des familles et des actifs. Bien desservie par les transports en commun, à quelques stations du cœur de la capitale, Antony attire des acheteurs recherchant la qualité de vie sans renoncer à l'accessibilité. La ville se distingue par ses espaces verts, ses équipements scolaires et sportifs, ainsi que par une offre commerciale de proximité qui facilite le quotidien.

Avec une population de 63 232 habitants, Antony bénéficie d'un marché immobilier dense et diversifié : on y trouve aussi bien des immeubles d'appartements que des pavillons plus calmes en retrait. Cette mixité fait de la commune un lieu propice à l'investissement comme à la revente, car elle répond aux attentes d'une clientèle variée — primo-accédants, familles en quête d'un jardin, et investisseurs locatifs. Le tissu local, entre petites entreprises et services publics, contribue à la stabilité de la demande.

Vendre un bien à Antony, c'est profiter d'un marché où la proximité de Paris soutient les prix tout en offrant des opportunités de valorisation grâce à la rénovation et à la rénovation énergétique. Que vous possédiez un studio, un appartement familial ou une maison, comprendre les tendances locales et positionner correctement votre bien sont des étapes clés pour optimiser sa valeur. Notre estimation gratuite prend en compte l'emplacement précis, l'état du bien, les prestations et l'historique des prix locaux pour vous fournir une fourchette de prix réaliste et personnalisée.

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Prix de l'immobilier à ANTONY

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 6 092 € à ANTONY.
Le prix moyen des appartements est de 5 136 € à ANTONY.

Tendance du marché immobilier ANTONY

Antony compte 63 232 habitants répartis dans 30 010 logements, témoignant d'une densité résidentielle importante. La répartition du parc montre une prédominance d'appartements (69 %) tandis que les maisons représentent 30 % des logements, ce qui influe sur l'offre et la demande locales. En matière de tenure, 57 % des habitants sont propriétaires et 40 % sont locataires, un équilibre qui traduit une stabilité de marché intéressante pour les vendeurs.

L'évolution des prix confirme des variations selon le type de bien : le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 970 € en 2015 à 5 257 € en 2025, avec des pics en 2021-2022 et un léger repli en 2024 avant une reprise en 2025. Pour les maisons, le prix moyen au m² a évolué de 5 191 € en 2015 à 6 111 € en 2025, après un sommet en 2022 suivi d'une stabilisation. Ces tendances montrent qu'Antony conserve une attractivité durable, tout en connaissant des fluctuations annuelles qu'il est essentiel d'intégrer lors d'une estimation personnalisée.

Zoom sur les quartiers de ANTONY

• Centre-Ville

  Le Centre-Ville d'Antony offre une ambiance animée et conviviale, idéale pour les acheteurs qui privilégient la proximité des commerces, des écoles et des transports. On y trouve principalement des appartements dans des immeubles de moyenne hauteur, parfois rénovés, qui attirent des couples et des familles cherchant une vie de quartier dynamique. La desserte par les transports en commun renforce l'attractivité pour les actifs travaillant à Paris.

  Pour un vendeur, un logement bien situé au Centre-Ville bénéficie souvent d'une forte demande locative et d'une commercialisation rapide, surtout si l'appartement a été modernisé et présente de bonnes performances énergétiques.

• Vieux Bourg / Parc Heller

  Le secteur du Vieux Bourg, proche du Parc Heller, charme par ses rues plus calmes et son patrimoine local. On y rencontre un mélange d'anciens appartements lumineux et de maisons de ville avec jardins, appréciés par les familles et les acheteurs recherchant un environnement résidentiel et verdoyant. La présence d'espaces verts et d'équipements de proximité crée une ambiance de village au cœur de la commune.

  Les biens dans ce quartier profitent souvent d'une valorisation au m² supérieure à la moyenne lorsque l'exposition et l'état général sont favorables.

• Biquet / Croix de Berny

  Le quartier Biquet et la zone autour de la Croix de Berny présentent une offre immobilière diversifiée entre appartements récents et pavillons. Proche de grands axes et de zones commerciales, ce secteur attire tant les familles que les investisseurs qui ciblent la location longue durée. Les projets de rénovation urbaine et l'accessibilité renforcée contribuent à maintenir une demande soutenue.

  Les maisons avec jardin, bien entretenues, restent particulièrement recherchées et peuvent se démarquer par rapport à l'offre d'appartements en période de marché tendu.

• Fresnes-Est / Plateaux Girault

  Aux abords d'Antony, les Plateaux Girault et les zones limitrophes vers Fresnes-Est proposent un environnement plus résidentiel et parfois pavillonnaire. Ce secteur attire des acheteurs en quête de calme et d'espace, avec des maisons et quelques petits ensembles d'appartements. Le profil des acquéreurs est souvent familial : parents souhaitant des jardins et des surfaces plus généreuses.

  Pour la vente, la présence d'un jardin ou d'une extension possible constitue un argument fort qui peut accélérer la transaction et améliorer le prix obtenu.

• Parc de Sceaux / Quartier Sud

  Le Quartier Sud, en liaison avec les abords du Parc de Sceaux, séduit par son cadre boisé et ses liaisons vers les espaces naturels. Il est composé d'un mix de maisons de caractère et d'appartements haut de gamme, ciblant une clientèle qui privilégie le standing et la qualité de vie. La proximité du parc et des établissements scolaires réputés renforce la demande auprès des familles aisées et des couples établis.

  À la revente, les biens bien entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation se positionnent avantageusement sur ce segment plus premium.

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